خطر بلعیدن خودرو در کف پارکینگهای مسکونی تحلیل حادثه سمند و راهکارهای پیشگیری, اخیراً تصاویر و گزارشهای نگرانکنندهای در فضای مجازی منتشر شده که نشاندهنده فرو ریختن کف یک پارکینگ مسکونی و بلعیدن یک خودروی سمند در آن است. این رویداد مجدداً زنگ خطر را در مورد ایمنی سازههای زیرزمینی و استانداردهای اجرا در ساختمانهای مسکونی به صدا در آورده است.
تحلیل دلایل فرو ریختن کف پارکینگ بررسیهای اولیه و نظر کارشناسان سازه نشان میدهد که عوامل متعددی میتوانند در وقوع چنین سانحهای نقش داشته باشند.
کمبود در ابعاد و تعداد آرمچها عدم رعایت اصول مهندسی در طراحی و اجرای آرمهبندی کفها. حفرهکاریهای غیراصولی در مجاورت عملیات حفاری در زمینهای هممرز بدون رعایت شیبهای پایداری و دیوارهای نگهدار، میتواند باعث نشست و حرکت خاک زیر بستر پارکینگ شود. عدم نظارت دقیق در طول اجرا کمبود بازرسیهای مرحلهای توسط سازمان نظام مهندسی و مشاوران ناظر.
مسئولیتهای حقوقی و مدنی در قبال خسارات در مواردی که ساختمان در دوره ضمانتنامه (معمولاً ۵ سال برای سازه) قرار دارد، مقصر اصلی پیمانکار اجراست. اگر ساختمان قدیمیتر باشد، مجمع مسکونی و هیئت مدیره موظفند از صندوق تعمیر و نگهداری برای تقویت سازه استفاده کنند.
انجام بازرسیهای دورهای غیرمخرب (NDT) بر روی سازههای زیرزمینی هر ۳ تا ۵ سال یک بار.
استفاده از سیستمهای مانیتورینگ هوشمند برای شناسایی نشستهای غیرمعمول در کفها و ستونها. اجبار به رعایت سختگیرانهتر مقررات کد ملی ساختمان (مبحث ۶ و ۹) در پروژههای جدید. تأمین بودجه تعمیرات اساسی از طریق صندوقهای تعمیر و نگهداری در مجتمعهای مسکونی. نتیجهگیری حادثه بلعیدن سمند در کف پارکینگ، یک هشدار جدی برای کل صنعت ساختمانسازی و مدیریت املاک در ایران است.
ایمنی جان و مال ساکنان نباید قربانی کاهش هزینههای اجرا یا نظارت ضعیف قرار گیرد. سرمایهگذاری بر روی بازرسیهای فنی منظم و تقویت سازههای موجود، هزینه بسیار کمتری در مقایسه با جبران خسارات جانی و مالی ناشی از فرو ریختن سازه دارد.
